Офісний ринок Києва у 1П 2026 року: позитивна орендна активність на фоні скорочення вакантності та загальної пропозиції

Офісний ринок Києва у 1П 2026 року: позитивна орендна активність на фоні скорочення вакантності та загальної пропозиції

Згідно з дослідженням компанії EXPANDIA, представника CBRE в Україні та Молдові та найбільшої компанії України зі сфери комерційної нерухомості, попри збереження складних ринкових умов, протягом 1П 2026 року орендна активність у офісному сегменті продемонструвала позитивну динаміку.

Основні тези:

• Обсяг валового поглинання у 1П склав близько 104 000 кв. м (+33% р/р), підтриманий як органічною орендною активністю, так і вимушеними релокаціями
• Протягом 1П 2026 року на ринок було введено в експлуатацію близько 15 000 кв.м.
• Близько 50 000 кв.м офісних площ було частково або значно пошкоджено внаслідок ракетних ударів (близько 2% конкурентної офісної пропозиції)
• Рівень вакантності знизився до 16% (-2,5 п.п. з поч. року)
• Ефективні ставки для офісів класу А залишалися стабільними: $14-$18/кв. м/міс на офіси без ремонту та $19-$25/кв.м/міс на офіси з готовим ремонтом 

Повна версія новини доступна за посиланням.